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2019-03-20 01:35 来源:中青网

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    到延安去,到最艰苦的地方去!  你坚信:困难是强者的财富,弱者的深渊!  在西去列车的窗口,  你从容地笑对磨难,  任梦想穿越八百里秦川……  一孔窑洞成了你的栖身之所,  两个书箱是你最好的伙伴。  中国的经济增速近年明显地缓慢了下来。

  中国林科院副院长李岩泉和各单位有关领导为获奖选手颁发了荣誉证书,并与大家合影留念。党的十九大进一步确立习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位,这是众望所归的历史性选择,是党之大幸、国之大幸、民之大幸。

  这令双方互补而非竞争。充分体现了青年习近平苦干实干精神和勇于担当精神。

    随着中国居民经济水平的不断增高,“旅居养老”正成为不少中国老年人的生活新潮流。1989年3月13日23时,加拿大魁北克省的供电网络全部瘫痪,全省陷入长达9小时的黑暗和寒冷之中,灾难的元凶就是太阳风暴。

秋菊因是捡拾的孩子,户口问题多年未解决,当邓红霞帮扶秋菊后,镇团委找到派出所向民警们讲述了好心人帮助秋菊家的故事后,派出所民警感动于她的善行,特事特办,终于秋菊有了户口,为孩子解决了后顾之忧,孩子高兴地打来电话给邓妈妈报喜。

    1月11日,习近平总书记在十九届中央纪委二次全会上发表重要讲话。

  人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。院长王庆煌出席会议,院党组书记李尚兰主持会议。

    ②“老陕”:三秦父老喜欢用的第一人称代词。

    随着中国居民经济水平的不断增高,“旅居养老”正成为不少中国老年人的生活新潮流。  钟山表示,要以中央政治局民主生活会为标杆,认真开好商务部民主生活会。

  认真落实“凡提四必”制度,以及人选廉洁自律结论性意见“双签字”等措施,坚决防止“带病提拔”。

  东方汇习近平总书记在全会上的重要讲话,深刻论述了宪法在治国理政中的重要地位和作用,高度评价了全面依法治国取得的成就,对全面贯彻实施宪法提出了明确要求,为推进全面依法治国提供了根本遵循。

    《意见》提出,发展全域旅游要坚持统筹协调、融合发展,因地制宜、绿色发展,改革创新、示范引导的原则,将一定区域作为完整旅游目的地,以旅游业为优势产业,统一规划布局、优化公共服务、推进产业融合、加强综合管理、实施系统营销,有利于不断提升旅游业的现代化、集约化、品质化、国际化水平,更好满足旅游消费需求。  “近年来,税务部门不断加大国地税合作力度,适时出台和持续升级《国家税务局地方税务局合作工作规范》,大力推进联合办税,有效整合了办税服务资源,减轻了纳税人的办税负担。

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今日视点:房企拿地热情不减  背后有三大因素

科研人员此次通过高灵敏度的实验技术,清晰观测到了电子间不寻常的运动,这对于研究基于超导体等材料的下一代电子器件是重大突破。 淘宝收藏精灵 网赚

阎 岳

2019-03-2007:24  来源:证券日报
 
原标题:今日视点:房企拿地热情不减 背后有三大因素

  中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

  尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

  土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

  与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

  专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

  两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

  土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

  4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

  保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

  金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

  其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

(责编:朱江、伍振国)
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